جمعه ۱۲ فروردين ۱۴۰۱
سید البرز حسینی در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی«خطوط» با اشاره به وضعیت مسکن در کشور گفت: تصور این که دولت بتواند بحث مسکن را 100 درصد حل کند، از نظر راهبردی اشتباه است؛ زیرا ساختن مسکن در تمام دنیا نیازمند ورود ارکان مختلف اعم از دولت، مجلس و بخش خصوصی است.
عضو مجمع نمایندگان استان زنجان افزود: در سال ۱۴۰۰ هم قانون جهش تولید مصوب شد که تصیمم خوبی بود و سعی کردیم قوانین جامانده و حفره‌های موجود را رفع کنیم؛ لذا شاکله این قانون در جهت حل مشکل مسکن است و دولت تاکنون بد عمل نکرده است و اگر بتوانیم زمین را با قیمت صفر تامین کنیم، ۷۰ درصد مسئله را حل می‌کند که این امر نیازمند ورود دولت است.
بانک‌ها دنبال حوزه‌های زودبازده می‌روند نه مسکن!
عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی و وزارت امور اقتصاد دارایی در جهت تامین زمین، به تفکیک و برش استانی هر استان کاملا می‌توانند موفق عمل کنند و تا این لحظه بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، عملکرد خوبی را در این خصوص شاهد بودیم، اما دلیل اینکه تا حالا اقدامات عملیاتی در این خصوص صورت نگرفته این است که همه ارکان باید با هم پای کار بیایند و شخص رئیس جمهور در شورای عالی مسکن حداقل باید هر ۱۵ روز یکبار نظارت های لازم را داشته باشد. لذا ساخت مسکن جز با مدیریت شخص رییس جمهور انجام نخواهد شد.
حسینی با اشاره به تامین منابع مالی ساخت مسکن، گفت: ما در قانون، ۳۶۰ هزار میلیارد تومان منابع بانکی برای نهضت ملی مسکن در نظر گرفتیم، اما باز هم اتفاقی را شاهد نبودیم. ولی هر زمان میان وزارت راه و شهرسازی و نظام بانکی شاهد مشاجره و دعوا بودیم، یعنی مسکن ساخته می‌شود و اگر دعوا نشود یعنی بانک‌ها بی تفاوت به دنبال کار خود می‌روند و بانک‌ها به دنبال حوزه‌هایی می‌روند که مانند صنعت زود بازده هستند نه حوزه مسکن که اقساط بلند مدت دارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: برای امسال هم ۳۶۰ هزار میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است و نزدیک به ۳۰ هزار میلیارد تومان هم اعتبار در صندوق ملی مسکن دیده شد که این رقم فقط برای زیرساخت‌ها اعم از گاز، برق، تلفن و معابر دیده شده است؛ بنابراین دولت باید عقب افتادگی حوزه مسکن در ۱۴۰۰ را در سال ۱۴۰۱ جبران کند.
حسینی با اشاره به تامین منابع مالی ساخت مسکن، گفت: ما در قانون، ۳۶۰ هزار میلیارد تومان منابع بانکی برای نهضت ملی مسکن در نظر گرفتیم اما باز هم اتفاقی را شاهد نبودیم. ولی هر زمان میان وزارت راه و شهرسازی و نظام بانکی شاهد مشاجره و دعوا بودیم، یعنی مسکن ساخته می‌شود و اگر دعوا نشود یعنی بانک‌ها بی تفاوت به دنبال کار خود می‌روند و بانک ها به دنبال حوزه‌هایی می‌روند که مانند صنعت زود بازده هستند نه حوزه مسکن که اقساط بلند مدت دارد.
از حیث نظارت متاسفانه موفق نبودیم!
حسینی در خصوص وضعیت اجاره بها، اظهار داشت: دولت می‌تواند اجاره بها را با نظارت کنترل کند، اما مشکل اصلی ما در حوزه مسکن، افراد فاقد مسکن هستند؛ اما لزوما این نیست که با ساخت مسکن قیمت ها پایین بیاید و باید از حیث نظارتی قوی عمل کنیم که متاسفانه در این زمینه موفق نبودیم.