دولت قبل هر اعداد و ارقامی برای سرکوب بازار مسکن بیان میکردند!/تعامل بسیار خوب میان وزارت راه و شهرسازی و بخش خصوصی وجود دارد
وزیر برای دلخوشی نمایندهها میتواند بگوید یک میلیون واحد میسازیم اما در کشور نه بخش خصوصی چنین ظرفیتی را دارد نه کیک اقتصادی!
بازار مسکن مشتری دارد ولی سطح دسترسی مردم به قیمت افزایش یافته است/سیستم بانکی پای ساخت و ساز نیست!
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی خطوط، مطرح کرد: در یک سال گذشته یک تعامل بسیار خوب میان وزارت راه و شهرسازی و بخش خصوصی وجود داشته است. باید بپذیریم تا قبل از خانم دکتر مالواجرد عملکرد وزارت راه و رویکردش نسبت به بخش خصوصی قابل دفاع نبود به طوری که از ارتباطاتی که صورت میگرفت هیچ خروجی نداشت. در دولت قبل هر اعداد و ارقامی که دوست داشتند بابت سرکوب وقایع بازار مسکن بیان میکردند.
سطح دسترسی قیمتها، منابع درآمدی مردم و ساختار بانکی کشور مسیری نیست که منجر به خانهدار شدن مردم شود!
پورحاجت ادامه داد: متاسفانه هماکنون با یک شرایط پیچیده اقتصادی در کشور مواجه هستیم. مسیر سطح دسترسی قیمتها، منابع درآمدی مردم و ساختار بانکی کشور مسیری نیست که منجر به خانهدار شدن مردم شود.
خانم وزیر یا معاون مسکن برای دلخوشی نمایندهها میتواند بگوید یک میلیون واحد میسازیم اما باید بپذیریم که در کشور نه بخش خصوصی چنین ظرفیتی را دارد نه کیک اقتصادی.
وی افزود: وزارت راه و شهرسازی هماکنون در یک آرامش کامل در حال برنامهریزی تعهدات دولت گذشته نسبت به مردم است. خانم وزیر یا معاون مسکن برای دلخوشی نمایندهها میتواند بگوید یک میلیون واحد میسازیم اما باید بپذیریم که در کشور نه بخش خصوصی چنین ظرفیتی را دارد نه کیک اقتصادی.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور گفت: باید بپذیریم که هماکنون شرایط اقتصادی کشور شرایط مطلوبی نیست و از طرفی سیستم بانکی پای حوزه مسکن و ساخت و ساز نیست. همچنین باید بپذیریم که تورمها کمر اقتصاد کشور را خم کرده است و به همین جهت حقوق و دستمزدها نمیتواند به راحتی نیازهای اولیه مردم را تامین کند.
رکود در بازار مسکن یک مسئله کاملا روشنی است اما بخش گستردهای از این رکود به عدم استطاعت خریداران مربوط است؛ مشتری در بازار مسکن وجود دارد فقط سطح دسترسی مردم به قیمت مسکن افزایش یافته است.
پورحاجت ادامه داد: خانم مالواجرد یک وزارتخانه همراه با آشوب را تحویل گرفته و تعهدات گستردهای را بر گردن ایشان انداختند.
عرضه و تقاضا بازیگر اصلی بازار هستند به همین دلیل در آینده شاهد تاثیرات این دو در بازار مسکن خواهیم بود
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در ادامه در خصوص آینده بازار مسکن گفت: رکود در بازار مسکن یک مسئله کاملا روشنی است، اما بخش گستردهای از این رکود به عدم استطاعت خریداران مربوط است؛ مشتری در بازار مسکن وجود دارد فقط سطح دسترسی مردم به قیمت مسکن افزایش یافته است. باید بدانیم که مسکن یک بازار اقتصادی است و عرضه و تقاضا بازیگر اصلی این بازار هستند به همین جهت تاثیرات کمبود این دو را در آینده شاهد خواهیم بود به طوری که باید منتظر جهش قیمت در بازار مسکن باشیم.